Продажа домов, коттеджей в станицах, деревнях, сёлах, посёлках Краснодарского края. Аренда, продажа земельных участков в деревнях, станицах на территории Кубани

        

       

Каталог предложений

Продаю


Номер объекта:

14128

Тип операции:

Продаю

Тип недвижимости:

Продажа бизнеса

Бизнес-центр: Продаю Продажа бизнеса Краснодар 17600 кв.м, 900000000 Pубли (---) , ---, ---

Регион:

Краснодарский край

Нас.пункт:

Краснодар

Район:

---

Улица:

---

Кол-во комнат:

0

Изолированных комнат:

0

Общая площадь:

17600

Жилая площадь:

0

Площадь кухни:

0

Площадь земли:

0 соток

Удаленность от моря:

0.00 км.

Этаж:

0

Этажей:

0

Горячая вода:

---

Материал:

---

Планировка:

---

Тех.состояние:

---

Санузел:

---

Раздельный санузел:

Нет

Приватизирована:

Нет

Балкон:

---

Балкон застек.:

Нет

Лоджия:

Нет

Лоджия застек.:

Нет

Канализация:

---

Отопление:

---

Год постройки:

Не указано

Покрытие полов:

---

Цена:

900000000 Pубли (---)

Примечания:

Продажа бизнеса: Эксплуатация коммерческой (торгово-офисной) недвижимости. г. Краснодар В собственности находится торгово-офисное здание Бизнес-центр, основной денежный поток генерирует эксплуатация данного комплекса. Объект построен в 2009 году и представляет собой современный 8-этажный торгово-офисный комплекс, размещенный на земельном участке в 0,6 га, находящемся в собственности. Комплекс класса А, общей площадью 17 600 кв.м., построен в соответствии с современными европейскими стандартами качества с центральной системой кондиционирования, отделан сертицифицированными экологически чистыми качественными материалами, имеет собственную подземную и наземную парковки на 120 м/мест, круглосуточную охрану. Собственная котельная и электроподстанция позволяет не зависеть от действий городских коммунальных служб. Удачное месторасположение вблизи центра города, по соседству с жилым развивающимся районом, удобной транспортной развязкой. В настоящее время сданы 95% площадей, обеспечен трафик в 4-5 тыс. чел. ежедневно, прочно и надолго встали «якорные» арендаторы, созданы все условия для дальнейшего роста выручки и прибыльности. В краткосрочной перспективе планируется увеличить показатели заполняемости площадей и вывести их на уровень 100%. Заявленная стоимость объекта: 900 000 млн. руб. Характеристика объекта Общая информация Назначение Торгово-офисное Этажность 7 этажей + технический этаж Общая площадь 17 600 кв. м Торговая зона Общая площадь – 6 067,30 кв.м. 1-2 этаж, площади от 33 до 2 452 кв.м. Офисная зона: Общая площадь – 7 841 кв.м 3-7 этаж, офисы от 34,5 до 250,7 кв.м. Фасад Структурное остекление и композит. Первый этаж фасада - прозрачный Отделка «под ключ» Пол – керамическая плитка (в офисной зоне – линолеум) Потолок – грильято (в офисной зоне – армстронг) Стены – креплат Входы Имеются отдельные входы в зоны торговли и офисов, возможность совмещения. Центральный вход - угловой выступ, козырек Автоматические двери Эскалатор 2 (по одной линии: вверх-вниз) Лестница в торговой зоне - ширина 4 м, в офисной зоне - ширина стандартная. Строительные особенности Шаг колонн 9х9 м Высота от пола до подвесного потолка: в торговой зоне 3,70 м в офисной зоне 2,60 м Выставочный зал 3 этаж, площадь 364 кв. м Зона загрузки Две - для большегрузных а/м с зоной дебаркадера, примыкающие к грузовому лифту. Грузовые лифты Размер проема – 1 000 мм Грузоподъемность – 900 кг Также возможна продажа поэтажно: 1-й этаж -2-й этаж (6 142,2кв.м.) – 85 тыс. руб. за 1 кв.м. = 522 087 тыс. руб. 3-й этаж (3 219,4 кв.м.) – 60 тыс. руб. за 1 кв.м. = 193 164 тыс. руб. 4-й этаж (993,2 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м. = 64 558 тыс. руб. 5-й этаж (924,6 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м. = 60 099 тыс. руб. 6-й этаж (926,4 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м. = 60 216 тыс. руб. 7-й этаж (929,4 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м. = 60 411 тыс. руб. Тех.этаж (886,9 кв.м.) – 50 тыс. руб. за 1 кв.м. = 44 345 тыс.руб. Стоимость аренды: 1-й этаж – 750 руб. /кв.м. 2-й этаж – 750 руб. /кв.м. 3-7 этажи – 750 руб. /кв.м.


Задать вопрос

 

Ф.И.О:

*

Контактный E-mail:

*

Телефон:

Тема вопроса:

*

Контрольный код:

   

Задать вопрос:

 

* - обязательные для заполнения поля